Das im Mai 2020 errichtete Büro- und Verwaltungsgebäude im Nürnberger Hansapark wird an den Eisspeicher nach dessen Fertigstellung angeschlossen und dann mit Wärmepumpe beheizt. (Bild: te group)

Das im Mai 2020 errichtete Büro- und Verwaltungsgebäude im Nürnberger Hansapark wird an den Eisspeicher nach dessen Fertigstellung angeschlossen und dann mit Wärmepumpe beheizt. (Bild: te group)

Eisspeicher und Wärmepumpen versorgen Hansapark Nürnberg

Im Januar 2021 haben die Bauarbeiten für den Eisspeicher im Quartier „Hansapark Nürnberg“ im Nürnberger Südwesten begonnen. Das innerstädtische Quartier Hansapark, das die te group in mehreren Bauabschnitten entwickelt, soll durch ein innovatives Konzept beheizt und gekühlt werden. Herzstück dieses Konzepts ist ein Eisspeicher mit einem Durchmesser von 9,5 Metern und einer Höhe von 5 Metern.

Sonnen- und Umgebungswärme werden in den mit Wasser gefüllten Speicher geleitet. Eine Wärmepumpe entzieht die gespeicherte Wärme, die wiederum der Beheizung der angrenzenden Gebäudekomplexe dient. Durch den Wärmeentzug sinkt die Temperatur im Speicher zugleich auf den Gefrierpunkt.

Die anschließend beim Gefrieren des Wassers freiwerdende Kristallisationsenergie in Form von Wärme wird ebenfalls genutzt. Pro Kilogramm Wasser sind das über 90 Wattstunden. Der Eisspeicher im Quartier mit seinen 300 Kubikmetern Wasservolumen kann also rein durch den einmaligen Gefriervorgang des Wassers die gleiche Energiemenge liefern, die bei der Verbrennung von ca. 2.900 Litern Heizöl entsteht.

Das im Wärmepumpen-Heizbetrieb erzeugte Eis im Eisspeicher wird wiederum im Sommer zur Klimatisierung der Gebäude verwendet – und zwar ohne zusätzlichen Energieaufwand.

„Wir sind sehr stolz auf das zukunftsweisende Konzept für das Quartier Hansapark. Es vereint hohe Energieeffektivität mit Umweltbewusstsein sowie attraktive Investitions- und Betriebskosten. Damit gehen wir einen Schritt weiter in Richtung Nachhaltigkeit beim Neubau von Immobilien. Denn letztendliches Ziel bei der Umsetzung unserer Projekte ist die Versorgung zu 100 Prozent aus erneuerbaren Energien“, erklärt Stefan Keller, geschäftsführender Gesellschafter der te group.

Die Anbindung des im ersten Bauabschnitt im Mai 2020 errichteten Büro- und Verwaltungsgebäude an den Eisspeicher erfolgt nach dessen Fertigstellung. Hierzu sind nur noch wenige elektrische und hydraulische Anbindearbeiten nötig. Der Anschluss erfolgt somit unkompliziert, ohne den laufenden Geschäftsbetrieb des Bürogebäudes zu beeinträchtigen.

Verantwortlich für den Bau des Eisspeichers sowie die nachhaltige Energieversorgung ist GETEC. „Die Zukunft im Gebäudesektor gehört innovativen Quartierslösungen. Dazu gehört es auch, die nachhaltigsten Wärme- und Energieversorgungssysteme perfekt auf die Anforderungen unserer Kunden abgestimmt zu implementieren. Im Hansapark Quartier in Nürnberg ist es uns mit einer hocheffizienten Kombination eines Eisspeichers und Wärmepumpen gelungen, die Wärme- und Energieversorgung nicht nur absolut effizient, sondern auch nahezu klimaneutral zu betreiben“, so Michael Lowak, CEO Segment Immobilienwirtschaft, GETEC Group.

Die noch relativ junge Eisspeicher-Technologie wird seit 2010 eingesetzt und wurde seitdem mit mehr als 40 Umwelt- und Innovationspreisen ausgezeichnet. Bislang überwiegend in der Wohnungswirtschaft genutzt, bietet die Technologie auch in der gewerblichen Nutzung enormes CO2-Einsparpotenzial.

Über ein Anlageneffizienzmonitoring werden die Leistungsdaten im realen Betrieb erfasst und interpretiert. So entsteht ein konkretes Bild über die tatsächlichen Einsparungen gegenüber anderen Systemen. Bei einem Wohnprojekt mit ca. 100 Wohnungen können beispielsweise mehr als 70 Prozent des früher angefallenen CO2 eingespart werden.

Das Gesamtprojekt hat ein Finanzierungsvolumen von mehr als 27,3 Millionen Euro. Davon wurden mehr als 10 Millionen Euro durch ein über die Finanzplattform SKAPA Invest an Privatanleger vermitteltes Wertpapier (Inhaberschuldverschreibungen) finanziert. Mit 6,0 Prozent Zinsen pro Jahr bei einer Laufzeit von weniger als drei Jahren haben auch private Anleger die Chance, vom Bau des Quartiers zu profitieren. Die restliche Summe wurde über eine Finanzierung durch die Airbus Bank sichergestellt.

Steckbrief:
Quartier „Hansapark Nürnberg“ mit Büro- und Verwaltungsgebäude, Hotel und Boardinghouse und Parkhaus in Nürnberg

Objekt: Quartier „Hansapark Nürnberg“ mit Büro- und Verwaltungsgebäude, Hotel und Boardinghouse und Parkhaus
Ort: Nürnberg
Baujahr: 2021
Beteiligte Unternehmen: GETEC Group
Anwendung: Heizen & Kühlen
Wärmequellen: Eisspeicher
Technik: Sole-Wasser-Wärmepumpe
Quelle: skapa-invest.de
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