Heilbronn: Passivhaus am Cäcilienmarkt heizt mit Eisspeicher

Das „Passivhaus am Cäcilienmarkt“ ist ein – in Sachen Ökologie und Energiekonzept – richtungsweisendes Projekt in Heilbronn. Erbaut wurde das monolithische Mehrfamilienobjekt mit gedämmten Mauerziegeln und einem Eisspeicher. Der Cäcilienpark steht damit für ein ehrgeiziges Projekt in Heilbronn.

Mitten im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe des Neckars, entstehen rund um das ehemalige Gelände der Heilbronner Traditionsbrauerei Cluss hochwertiger Wohnraum und eine anspruchsvolle Architektur. Das städtebauliche Konzept für das Innenstadt-Quartier Neckarterrassen umfasst neben Villen und Wohnhäusern auch eine Seniorenwohnanlage für betreutes Wohnen, ein Pflegeheim und nun auch das „Passivhaus am Cäcilienmarkt“.

Das langgestreckte Gebäude schließt mit einem stumpfen Winkel an die sich kreuzenden Cäcilien- und Rosenbergstraße an. Fünf in einem kräftigen Braunton gehaltene Treppenhäuser gliedern straßenseitig die weiße Lochfassade. Deren westliche Stirnseite ist an der Cäcilienstraße durch über die gesamte Breite reichende Balkone kammartig aufgefächert. Das Erdgeschoss ist leicht zurückgesetzt und bildet zusammen mit den vorgesetzten Stützen kurze, durch die Treppenhäuser unterbrochene Passagen. Diese Aufständerung verleiht der massiven Fassade eine wohltuende Leichtigkeit und bietet Passanten Schutz vor Regen.

Das moderne Mehrfamilien-Passivhaus am Cäcilienmarkt in Heilbronn mit über 60 Wohneinheiten sowie studentischen Appartements im Erdgeschoss kombiniert die wirtschaftlichen und bauphysikalischen Pluspunkte dämmstoffgefüllter „Unipor Coriso“-Mauerziegel mit modernster Eisspeichertechnologie. So entsteht ein Passivhaus mit Vorzeigecharakter. Für die monolithisch aufgebaute Außenwand bietet der hochwärmedämmende Passivhaus-Ziegel „Unipor W07 Coriso“ eine ökonomisch und ökologisch maßgeschneiderte Lösung. Die Diffusionsoffenheit der Konstruktion schafft zudem ein hohes Maß an Wohnkomfort.

600 Kubikmeter Eisspeicher wurden in das Erdreich gesetzt. In Kombination mit einer gasbetriebenen Wärmepumpe sowie einem Gasbrennwertgerät werden je Kilowatt aufgewendete elektrische Leistung der Umgebung mehr als drei Kilowatt kostenlos zur Verfügung stehende Energie entzogen. Über die Kristallisationswärme des Eisspeichers kann diese Energie abrufbereit zwischengelagert werden – unabhängig von der Jahreszeit.

Den knapp doppelt so hohen Investitionskosten für konventionelle Öl- und Gasbrennwertkessel steht – über einen Zeitraum von 15 Jahren gerechnet – eine Betriebskostenersparnis von 60 bis 75 Prozent gegenüber. Doch auch „billige Energie“ ist nicht umsonst. Insofern ist der – auch dank des Unipor W07 Coriso – nach PHPP (Passivhaus-Projektierungspaket) errechnete Jahresheizwärmebedarf von 14,8 kWh/m²a (= zertifiziertes Passivhaus) eine klare Ansage für künftige Mehrgeschossanlagen.