Berlin: Wärmepumpe nach Sanierung eingebaut

Die Villa am Bassermannweg in Berlin-Lichterfelde sticht heute architektonisch hervor. Kenner verorten den Baustil korrekt in der Gründerzeit – die Villa stammt aus dem Jahr 1888. Als Investor Röhreke die Immobilie 2015 besichtigte, befand sich das Haus in einem desolaten Zustand. Da sich unsanierte Wohnungen wegen der hohen Betriebskosten nur schwer vermieten oder verkaufen lassen, entschied sich Röhreke für eine umfassende energetische Sanierung. Da ohnehin der Dachstuhl angehoben werden musste, konnte im Zuge der Sanierungsarbeiten eine neue Dachgeschosswohnung realisiert werden.

Der Altbau beinhaltet heute sechs Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von 600 m², die allesamt mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner ausgestattet sind. Eine Villa aus dem 19. Jahrhundert und eine Erdwärmepumpe mit Sonde – passt das zusammen? Zwar wird bereits jeder dritte Neubau mit einer Wärmepumpe beheizt, beim Heizungstausch in Bestandsgebäuden bleiben die meisten Sanierer jedoch bei einer konservativen Lösung mit Gas oder Öl. Bauherr Claus-Heinrich Röhreke entschied sich bei der Sanierung seiner Gründerzeit-Villa in Berlin-Lichterfelde 2015 für die umweltfreundliche Alternative.

Das Ergebnis überzeugt: Die ehemals kaum mehr bewohnbare Villa aus der Berliner Gründerzeit ist heute ein modernes Mehrfamilienhaus. Für ein gutes Gewissen sorgt die CO2-freie Wärme aus dem Erdreich.